Что подразумевает мониторинг зданий и сооружений?
Мониторингом в строительной сфере называют ряд мер, направленных на сохранение существующих объектов недвижимости, соблюдение требований по экологии на строящемся объекте и прилегающей к нему территории, контроль конструктивной целостности зданий и сооружений, контроль безопасности для граждан, задействованных в строительстве, составление предписаний по увеличению срока эксплуатации того или иного строительного объекта.
В программе мониторинга должны быть учтены: специфика расположения сооружения, особенности подстилающего грунта на объекте и прилегающей к нему местности, уровень сейсмологической опасности и опасности других геологических процессов.
Главные задачи мониторинга
Ключевой задачей нужно назвать контроль напряженно-деформированных характеристик сооружения. Текущим контролем следует считать: анализ, исследование, изучение вверенного объекта.
Более подробно список задач описывается следующим образом:
- наблюдение за техническим состоянием конструкции здания и своевременная выдача директив при обнаружении недостатков;
- составление статистики изменения напряженно-деформированного состояния конструкции объекта;
- обнаружение негативных явлений в изменении технического состояния здания, организация мер по их устранению, выдача разрешения на временное приостановление эксплуатации объекта;
- при противодействии застройщиков или подрядчиков решается вопрос об обращении в контрольно-надзорные органы для разрешения конфликтной ситуации.
Перечень работ, включающий мониторинг строительных объектов
Мониторинг осуществляется в два основных этапа:
- подготовительный, иначе именуемый как установочный.
- рабочий, цель которого в непосредственном выполнении действующих предписаний по устранению недостатков.
Подготовительный этап в свою очередь подразделяется на следующие работы:
- анализ данных, полученных при первичном изучении строительного объекта;
- проведение вибродиагностики, то есть установление фоновых параметров по колебанию конструкции;
- монтаж маяков и датчиков расширения трещин (для получения более точных данных устройства должны быть продублированы), подобные устройства чаще всего представлены гипсовыми и трехосными щелемерами;
- проводятся измерения кренов стен и неравномерности осадки фундамента и послойной осадки основания;
- на фундамент устанавливается геодезическая марка;
- проводится контроль уровня залегания подземных вод путем установки пьезометров;
- перепроверяется устойчивость сооружения к различным внешним воздействиям.
Типы мониторинга:
- Визуальное наблюдение за состоянием прилегающей к объекту территории. Съем показаний с установленных измерительных приборов и датчиков.
- Геодезическая работа по измерению уровня деформации строения (контролируется осадка, крен, смещения вдоль центральной оси).
- Сверка по параметрам колебаний пластов грунта под сооружением и прилегающей местности. Данные типы работ на профессиональном языке именуют геотехническим мониторингом и вибродиагностикой. Проводится скважинная инклинометрия.
- Замер уровня грунтовых вод.
- Соблюдение технического регламента проводимых работ.
- Геологическое наблюдение при забое свай. Измерение напряжения под пятами свай и в стволах свай, уровень усилий в грунтовом анкере. Такие же измерения актуальны и для фундаментов, и для колонн, и для перекрытий. Также не обойтись и без измерения порового давления.
- Технический контроль над состоянием конструкций согласно нулевому циклу.
- Требуется геотехнический мониторинг ограждения котлована возводимой постройки, горизонтальных и вертикальных перемещений грунта, уровень напряжения в распорках, температуры и глубины промерзания грунта, тяг анкерных распорок.
Каждый этап мониторинга сооружения предполагает осуществление следующих типов работ:
- Слежение за динамикой различных конструкционных параметров. Сравнение с ранее снятыми показателями на предыдущих этапах.
- Фиксация степени изменения обнаруженных конструкционных недостатков сооружения, выявление повреждений и параметрических отклонений согласно техническому заданию.
- Необходимо проведение измерений параметров деформации, изгибов, кренов, их сравнение с полученными на предыдущих этапах наблюдения.
- Заключение о текущем технологическом состоянии объекта после соответствующего анализа всех полученных данных.
- Анализ информации для напряженно-деформированной модели здания и грунтов основания. Более детального изучения требуют инженерные коммуникации, перемещение обечаек колодцев и люков и других элементов коммуникаций, выходящих на поверхность, вибрация конструкции объекта.
Перейти в раздел: Мониторинг зданий и сооруженией