Когда обследуют строительные объекты?
Мероприятия, направленные на техническое обследование здания либо сооружения, призваны определить текущее состояние объектов. Для чего нужная эта информация? Она позволит сделать выводы:
- О наличии дефектов, повреждений, причинах их возникновения.
- О возможности проведения капитального ремонта или реконструкции.
- О степени безопасности зданий для людей, оборудования, расположенных поблизости объектов.
- О целесообразности и характере эксплуатации сооружения (здания) в будущем.
Периодичность мониторинга технического состояния объектов установлена ГОСТом и зависит от их типа. Плановые обследования проводятся:
- Не позднее 2 лет после ввода здания в эксплуатацию. После первой проверки требуется обращение к строительным экспертам не реже, чем 1 раз в 10 лет.
- Раз в 5 лет, если постройки регулярно испытывают действие вибрации, высокой влажности, возведены в сейсмически нестабильных районах.
- По истечении нормативных сроков службы.
Наши клиенты обращаются за помощью экспертов и в других ситуациях: в целях профилактического технического обследования строительных конструкций зданий, перед покупкой здания (сооружения), после аварий и стихийных бедствий.
Этапы обследования технического состояния построек
Обследование объектов начинается после:
- получения технического задания, с указанной в нем целью и мотивами процедуры, сведениями об условиях эксплуатации, планировке и существующих полезных нагрузках;
- изучения проектной документации.
Обследование проводится, согласно стандартам, в три этапа: подготовительные работы, осмотр и инструментальные замеры (плюс снятие проб, если это прописано в техническом задании). Фундамент, стены, перекрытия, покрытия, колонны, столбы, балконы, лестницы и другие конструкции объекта исследуются с помощью высокоточного оборудования. Оно исключает грубые технические ошибки и позволяет определить фактическое состояние объекта.
Почему ООО «СТРОЙТЕХЭКСПЕРТ»?
Заказывая техобследование, собственники объектов хотят минимально участвовать в мероприятиях и при этом получить документы, которые они могли бы без опасений предоставить в суд, инвесторам и другим заинтересованным лицам. Закажите услугу у нас – мы исследуем объект при вашем минимальном участии и предоставим официальный документ – техническое заключение.
Комплекс работ по мониторингу выполняют эксперты, которые допущены СРО к деятельности в сфере строительных экспертиз. Услуга оказывается в оговоренный срок, а цены на строительно-техническое обследование зданий и сооружений фиксируется на этапе заключения договора и не могут быть изменены в одностороннем порядке. Наши клиенты знают, за какие мероприятия они платят и что стоимость не измениться на всем сроке сотрудничества.
